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工業地產策劃

一、工業地產開發現狀及趨勢

       中國目前的工業地產開發,大多還停留在工業廠房、商鋪等物業形態的單一開發層面。
       工業地產的開發趨勢,是與產業地產聯姻,在符合區域經濟發展總體布局的前提下,進行一種工業綜合開發。


二、產業地產開發趨勢

     一下輪的科技園區或產業基地的開發,將由房地產開發商唱主角。
    當工業地產和產業地產合二為一,便誕生了一種綜合性房地產開發。在一個產業集群或者產業基地中,將囊括各種類型的房產形態:商鋪、辦公樓、標準廠房、倉儲、展覽館以及配套住宅等。工業或者產業地產實際上將成為最復雜、最具挑戰性的房地產開發領域。對于房地產商而言,工業或者產業地產則蘊藏著巨大的新的利潤空間,也將使其在區域經濟發展乃至宏觀舞臺上,發揮前所未有的作用。這將為房地產開發企業及其企業領袖的可持續發展,贏得更大更廣闊的博弈空間。

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